Kat irtifakı inşaat aşamasında alınır. Birçok insan bunu iskan ile karıştırsa da her ikisi farklı şeylerdir. İnşaatın devam ettiği dönemde belirli aşamalarda kat maliklerinin taahhütlerini içeren bir anlaşma olarak da bilinir. Kat irtifakı iskan nasıl alınır? Alt başlıklar halinde yazımızda görebilirsiniz.
Kat İrtifakı İskan Nasıl Alınır?
Kat irtifakının alınması başvuru proje onay irtifakı tesis edilmesiyle birlikte sonuçlanmaktadır. İlk olarak başvuru yapılmalıdır. İnşaat aşaması esnasında kat malikleri tarafından kat irtifakı tesis edilmesi için belediyeye başvuru gerçekleştirilir.
Başvuruda gerekli belgeler ve projeler hazır bulundurulmalıdır. Belediyeye giden bu belgeler ile birlikte proje onayı işlemi gerçekleştirilir. Proje ve gerekli belgeler belediye tarafından incelenir. Kat irtifakı tesis edilirken kat maliklerini yine ve sorumlulukları belirtilmiştir. Belediye onayı alındıktan sonra kat malikleri arasında kat irtifakı tesis edilmektedir. Bu anlaşma inşaatın belirli aşamalarında maliklerin hak ve yükümlülüklerini düzenleyecektir.
Kat Mülkiyeti ile Kat İrtifakının Farkları
Kat mülkiyetinde inşaat tamamlanmıştır ve yapı kullanım izni ani İskan belgesi alınmış olur. İnşaatın tamamlanmadığı yapıda ise yapı kullanma izni belgesi asla alınamaz. Yapı kullanım belgesinin alınabilmesi için inşaat tamamlanması gerekmektedir. Kat mülkiyetine geçilmesi gibi durumlarda ise yap kullanım için izin belgesi talep edilir.
