Yeni bir arsa almak isteyen birçok kişi İmar Yoluna Cephe Ne Demek? Sorusunun yanıtını merak etmektedir. İmar yoluna cephe olan arsanın ilgili parsellerinin kadastral planda bir yol cephesinde bulunduğu anlamına gelmektedir. Her ne kadar adı kadar benzer göründüğü için kolay bir terim gibi gelse de bazı kritik noktaları da bulunmaktadır. İmar yoluna cephe olarak bilinen arsaların değerleri benzerlerine göre daha yüksek değerde olabilmektedir ancak bu değerin sebebi yakınında yol olduğundan dolayı hareketli ve ulaşıma yakın olmasından değildir. İmar yoluna cephe olan parseller için yapı ruhsatı almak diğerlerine göre daha müsait olduğundan dolayı daha kolaydır.

Arsanın parselinin hiçbir cephesinin yol kenarı olmadığı durumda o alanda herhangi bir yapılaşma için ruhsat alınması mümkün değildir. Yapılaşma için ruhsat alınabilmesi için yol planlamasının yapılmış olması veya mümkün ise yanında bulunan diğer parseller ile birleştirilmesi gerekmektedir. İmar yoluna cephesi bulunmayan yerlerde yapılaşma olması hem imar düzenini bozar hem de yol planlarını karıştırır. Bunun yanında hiçbir cephesi yola bakmayan yerlerde inşaat işlemlerini gerçekleştirmek pek de mümkün olmaz. Üzerinde yapılaşma gerçekleştirilmek istenen arsaların değerlendirilebilmesi için yol planları çizilebilir ancak yol planlarının onaylanması ve hayata geçirilebilmesi için de belediyeden veya bölgenin bağlı olduğu idari birimden onay alınması gerekmektedir. İmar Yoluna Cephe Ne Demek? Sorusunun cevabı yeni arsa almak isteyen kişiler için oldukça önemli detaylar içermektedir.

SON DAKİKA  Bozulan Musluğu Kiracı mı Öder?
Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir


Dikkatinizi Çekebilir