Kira sözleşmesinin süresi, tarafların anlaşmasıyla belirlenmektedir. Türk Borçlar Kanunu’na göre, kira sözleşmeleri belirli veya belirsiz süreli olmaktadır. Belirli süreli kira sözleşmelerinde taraflar, sözleşmenin başlangıcında belirlenen süre boyunca sözleşmeyi yapmaktadır. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise, sözleşme belirli bir süre için yapılmamaktadır. Sözleşmenin sonlandırılması için önceden belirlenmiş bir süreye ya da taraflardan birinin sözleşmeyi feshetmesine kadar sürmektedir.

Kira Sözleşmesi Nedir?

Kira sözleşmesi kısaca şöyle tarif edilmektedir. Bir mal veya gayrimenkulün kullanım hakkının belirli bir süre için karşılığında para ödeyerek kiracıya devredildiği bir sözleşmedir. Bu sözleşme, mal sahibi ile kiracı arasında yapılan bir anlaşmadır ve belirli şartları içermesi gerekmektedir.

SON DAKİKA  Apartman Ortak Giderlerini Kiracı Mı Öder? Doğru Bilinen Yanlışlar Neler?

Kira Sözleşmesi Neleri Kapsamaktadır?

  1. Tarafların kimlik bilgileri: Kira sözleşmesinde, kiracı ve kiraya verenin kimlik bilgileri belirtilmektedir.
  2. Kiralananın konumu ve özellikleri: Kira sözleşmesinde, kiralananın adresi, büyüklüğü, özellikleri kullanım amacı belirtilmektedir.
  3. Kiralama süresi ve bedeli: Kira sözleşmesinde, kiralama süresi ve kira bedeli belirtilmektedir. Kiralama bedeli, belirli aralıklarla ödenmektedir.
  4. Depozito ve diğer ödemeler: Kira sözleşmesinde, depozito gibi ek ödemelerin miktarı, iadesi ve kullanım şekli belirtilmektedir.

Kira Sözleşmesi İhtilafları Nasıl Çözülmektedir?

Günümüzde neredeyse tüm kira sözleşmelerinde ihtilaflar çıkmaktadır. Bu ihtilafların çözümü içim yeni kanunlarda arabulucular yetkili kılınmaktadır. Arabulan kişilerde sonuç alınmaması halinde ne yazık ki mahkemelere başvurulması gerekmektedir. Bu şekilde anlaşmazlıkların daha kısa sürede hatta tek seferde çözümlenmesi hedeflenmektedir.

SON DAKİKA  Apartman Giderlerini Kiracı mı Öder?
4 comments
  1. Kira sözleşmesinin süresi konusunda çok bilgilendirici bir makale olmuş. Teşekkürler

  2. Kira sözleşmelerinin süresi taraflar arasında belirleniyor ve belirli veya belirsiz süreli olabiliyor. Bu konuda yasal düzenlemeler bulunuyor ve sözleşmenin sona ermesi için belirli bir sürenin dolması ya da taraflardan birinin sözleşmeyi feshetmesi gerekiyor. Bu süresel düzenlemeler, hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını korumaya yönelik olarak önem taşıyor. Özetle, kira sözleşmesi süresi tarafların anlaşmasına bağlıdır ve yasal düzenlemelerle belirlenir.

  3. Kira sözleşmeleri bazen sorunlu olabiliyor, bu yüzden arabulucuların kullanılması güzel bir çözüm olabilir. Çünkü uzun süren mahkeme süreçleri yerine anlaşmazlıkların daha hızlı çözülmesi önemli.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir


Dikkatinizi Çekebilir

Piyasa Verileri ve Grafikleri: Anlık Altın Fiyatları ve Döviz Kurları

Altın, insanlık tarihi boyunca güvenli liman olarak görülmüş ve yatırımcılar arasında önemli…

Binlik İmar Ne Demek?

İmar planı yaptıran bir çok kişi binlik imar terimi ile karşılaşmaktadır Peki…