DASK (Deprem Sigortası) zorunlu bir sigortadır ve yasal mevzuatta belirtilen mülklere sahip olanların bu sigortayı yaptırmaları gerekmektedir.
Mevzuatta belirtilen mülkler hangileridir?
Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazların üzerine mesken olarak inşa edilen binalar
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında olan bağımsız bölümler
- Doğal afetler dolayısıyla devlet tarafından yaptırılan ya da verilen kredi ile inşa edilen meskenler
- Kat irtifakı tesis edilen binalar
- Tapuda cins tashihi yapılmamış ve kütüğünde vasfı arsa olarak görünen binalar
- Tapu tahsisi henüz yapılmamış durumdaki kooperatif evleri
Ancak ticari ya da sınai amaçla kullanılan binalar DASK’ın kapsamı dışındadır ve bu tür binalar için DASK poliçesi yaptırma zorunluluğu bulunmamaktadır. Bununla birlikte, apartmanların içinde yer alan ticarethane, dükkân, büro gibi bağımsız bölümler için poliçe yaptırma zorunluluğu bulunmaktadır.
DASK yaptırmamanın cezası ise mevcuttur. Yasal düzenlemelere göre, DASK yaptırmayan bina sahipleri veya yöneticileri hakkında idari para cezası uygulanabilmektedir. Bu ceza, ilgili kurum tarafından belirlenen tutarlarda ve periyodik olarak uygulanmaktadır.
DASK, deprem sonrasında oluşabilecek hasarları karşılamak ve mülk sahiplerine güvence sağlamak amacıyla zorunlu hale getirilmiş bir sigortadır. Bu nedenle, mülk sahiplerinin DASK yaptırmaları ve poliçelerini güncel tutmaları önemlidir.
DASK (Deprem Sigortası) ile konut sigortası arasında bazı önemli farklılıklar nelerdir?
Kapsam: DASK, yalnızca deprem nedeniyle meydana gelen hasarları kapsayan bir sigortadır. Deprem sonucu oluşan yapısal hasarlar, DASK poliçesiyle teminat altına alınır. Konut sigortası ise genellikle yangın, su baskını, hırsızlık gibi çeşitli risklere karşı geniş kapsamlı bir güvence sağlar.
Zorunluluk: DASK, Türkiye’de mülk sahipleri için zorunlu bir sigortadır. Konut sigortası ise zorunlu değildir. Ancak mülk sahipleri genellikle konut sigortası yaptırarak ek güvence sağlamayı tercih ederler.
Prim Tutarları: DASK, sağladığı kapsamlı teminat göz önüne alındığında oldukça makul prim tutarları sunar. Konut sigortası primleri ise mülkün değeri, konum, risk faktörleri ve sigorta şirketinin politikaları gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişebilir.
DASK yaptırmamanın cezası doğrudan bir para cezası şeklinde uygulanmaz. Ancak DASK poliçesi olmadan mülk sahibi veya kiracı olarak elektrik, su, doğal gaz gibi hizmetlerden yararlanmakta zorluklar yaşanabilir. Ayrıca ev satışında veya kiralama işlemlerinde DASK poliçesinin bulunması genellikle bir gerekliliktir. Eğer DASK poliçesi bulunmuyorsa, alım-satım işlemleri engellenebilir veya maddi kayıplar yaşanabilir.
Neden DASK yapılır?
Deprem sonrasında meydana gelebilecek maddi kayıplardan korunmak ve güvence altına alınmak için DASK poliçesi yaptırmak önemlidir. Aynı zamanda, konut sigortası gibi geniş kapsamlı güvenceler sunan bir sigorta poliçesiyle ekstra koruma sağlamak da önerilebilir.
